1. ¿cómo es el financiamiento para la compra?
Para realizar la compra, se tiene que dar el 5% como entrada y el 95% restante lo financian directamente los bancos.
Para el financiamiento con los bancos, ofrecemos una gran ventaja ya que nuestras viviendas califican para los créditos VIP (Vivienda de Interés Público), un tipo de financiamiento subsidiado y regulado por el estado.
2. ¿Con qué bancos se puede financiar la compra?
Depende del tipo de crédito que desee obtener, usted puede trabajar con el banco de su preferencia. Nosotros le podemos asesorar en los tipos de créditos y diferentes opciones con las que usted cuenta pero siempre será su decisión con qué entidad financiera trabajar.
3. ¿Qué son los créditos VIP?
Los créditos VIP (Vivienda de Interés Público). Es un crédito destinado para aquellas personas dentro del sistema financiero, que cuentan con ingresos medios y requieren de apoyo para ser propietarios de su hogar
El plazo que se asigna es entre 20 y 25 años a un interés nominal de 4.87%. Contáctese con nuestro equipo de ventas para darle asesoría personalizada sobre su mejor opción.
4. ¿CÓMO SABER SI CALIFICOA UN CRÉDITO VIP?
CLIENTES CON RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación vigentes.
- Certificados de ingresos originales, en el que constará tiempo de servicio, cargo e ingreso mensual.
- Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique)
- Certificados bancarios o copias de los tres últimos estados de cuenta.
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
- Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
- Declaración juramentada ante un Notario de no poseer vivienda
- Si es empleado público debe presentar nombramiento definitivo del cargo que desempeña
- Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
CLIENTES SIN RELACIÓN DE DEPENDENCIA:
- Solicitud de crédito
- Copias legibles de cédulas y papeletas de votación.
- Copia del RUC/RISE.
- Dos referencias comerciales por escrito de clientes y/o proveedores.
- Copias de respaldos patrimoniales (cuando aplique).
- Copia simple de la escritura del inmueble a hipotecar inscrita en el Registro de la Propiedad (cuando aplique).
- Certificado del Registrador de la Propiedad del Cantón donde compra el inmueble, en el que indique que no tiene otra vivienda.
- Certificados bancarios o copias de los 3 últimos estados de cuenta
- De acuerdo a la resolución No. JB-2009-1305 copias de las declaraciones del impuesto a la renta de los 3 últimos años.
5. ¿CÓMO AGENDAR UNA VISITA?
Pueden agendar una visita en la página de contáctenos, llamarnos o escribirnos por whatapp al celular de ventas (+593 994224704) o enviarnos un correo electrónico (ventas@urbloscedros.com) solicitando una visita.